Денежные средства на счете эскроу перечисляются в пользу Застройщика только в случаях, когда Застройщик достроил объект ДДУ (основанием для перечисления средств является разрешение на ввод здания в эксплуатацию и наличие выписки из ЕГРН, подтверждающей переход права собственности хотя бы по одному объекту, входящему в состав объекта ДДУ).

Денежные средства на cчете эскроу застрахованы в соответствии с Федеральным законом №177-ФЗ «О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации» в пределах 10 млн. рублей.

Застройщик получает средства дольщиков со счета не просто после окончания строительства и сдачи дома в эксплуатацию, а лишь по мере подписания актов приема и передачи объектов недвижимости в собственность покупателю.